CIM以地理信息系统（GIS）、建筑信息模型（BIM）、物联网（IoT）等数字化手段，整合城市地上地下、室内室外、历史现状未来多维多尺度信息模型数据和城市感知数据，开展全域高精度三维城市建模，构建起三维数字空间的城市信息有机综合体，便于城市管理者全面掌控城市运行状态，提升城市可感知、可判断、快速反应的能力。

《住房和城乡建设部等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》指出：推动各地加快研发适用于政府服务和决策的信息系统，探索建立大数据辅助科学决策和市场监管的机制，完善数字化成果交付、审查和存档管理体系。通过融合遥感信息、城市多维地理信息、建筑及地上地下设施的BIM、城市感知信息等多源信息，探索建立表达和管理城市三维空间全要素的城市信息模型（CIM）基础平台。

BIM+GIS构建全时空的CIM数字底盘        

CIM数字底盘是全时空、全要素的数字管控平台，需要BIM+GIS赋能。通过BIM+GIS实现全时空、全要素的数据整合汇聚、数据承载、分析计算和展示应用。

统一坐标系实现城市信息的对齐                 

城市规划数据主要包括基础地理、城市现状、城市规划设计、城市建设、城市管理、社会经济和绿化、人口等各种数据。为了方便用户管理收集到的多源多维城市规划数据,空天地一体化平台采用逐顶点坐标转换、坐标配准、镶嵌压平等方法和操作，将BIM模型与倾斜摄影模型、地形等多源数据统一到一个坐标系,实现各种城市信息对齐,实现BIM模型与倾斜摄影模型等不同精度、异构数据之间的融合匹配和平滑衔接。

提供二三维一体化的基础底图                    

基于GIS技术实现对多源空间数据的管理，可将遥感测绘数据、地质数据、土地利用数据等二维数据与倾斜摄影模型、点云等三维GIS数据整合汇聚，为CIM数字化底盘提供二三维一体化的基础底图。

三维网络模型实现BIM单体之间链接网络的管理   

BIM单体对象之间的链接网络，如道路、管廊与管线等，可以用三维网络数据模型表示，基于此可以进行爆管分析等三维网络分析，实现对道路、管廊与管线等对象的管理。

三维体模型支撑城市设计规则的计算      

BIM数据导入空天地一体化平台后使用三维体数据模型表达，可实现BIM数据在空天地一体化平台中的三维空间关系判断（包含、相交、相离）、三维空间运算（交、并、差）、表面积和体积计算、三维空间查询、三维空间分析等多种操作，为灵活定制城市设计规则提供技术支撑。

提供大规模建筑群的BIM管理能力         

GIS在整合及管理大规模建筑群体等宏观空间信息方面具有优势。空天地一体化平台通过实例化存储与绘制、多细节层次、批次绘制、BIM模型轻量化等技术实现了海量BIM模型的高效加载、实时绘制和轻量化处理。